守護股民留言版→民國99年10月~虎年封關

原帖由 steffany_st 於 2010-12-1 00:02 發表
http://money.chinatimes.com/news ... 002424&cid=1206

很奇怪？ 為什麼今年經濟成長率高達10%   而小老百姓今年卻要感受不到經濟生活多大的好轉？
很奇怪？台積電eps超過6元   股價一直在 ...

應該是安慰老百姓再多忍耐點不要造反,實際上還是吃不到.............................

時報記者詹靜宜台北報導】摩根大通證券金融股分析師許世德今天出具研究報告指出，
看好來自民間及政府端的信用需求，加上預估2011、2012年淨利差可望分別擴增至1.23%
、1.45%，銀行股建議加碼第一金(2892)、兆豐金(2886)、中信金(2891)、永豐金(2890)
、彰銀(2801)等5檔，首選第一金，並同步上修第一金、中信金、彰銀、永豐金及台新金
目標價分別至33元、28元、28元、16元、14元，然台新金評等為減碼，另首評、兆豐金、
玉山金評等分別為加碼及中立，目標價分別為25元、21元。

  許世德認為，看好觀光、汽車、航空、運輸、鋼鐵及紡織等民間企業資本支出提高、都
市更新及融資併購等信用需求，也預期在中國大陸分行開業後，外匯貸款需求增強，特別
係中國緊縮房貸，加上台灣政府也公布將推出幾個公共建設案，至於消費者金融部分，房
貸及建築融資已占總存款的28%，已逼近天花板的30%，而消費者財務槓桿上線為22個月月
薪，加上價格競爭將激烈。
  許世德表示，預估2011、2012年淨利差將會分別提高至1.23%、1.45%，隨著利率走高將
有利於銀行淨利差擴張，但這點並未能得到保證，然存放款比率提高將有助於提升資產收
益率，且銀行保證金可望受惠最多，新會計準則及新巴賽爾協定都可能形成價格規範(pri
ce discipline)。
  許世德指出，金融股首選第一金，給予第一金、中信金、永豐金及彰銀評等皆為加碼，
同時分別將第一金、中信金、永豐金及彰銀目標價由24元、22元、14元、21元提高至33元
、28元、16元、28元，且初評兆豐金、玉山金分別給予加碼、中立評等，目標價分別為25
元、21元，然給予台新金評等為減碼，目標價則由12元升至14元。

【時報記者郭鴻慧台北報導】空地稅擬重出江湖，營建股成為空方追殺的目標，手中擁著
不少庫存土地的建商，今日成為阻擊標的，皇翔(2524)重挫近3%、興富發(2542)跌幅近2%
，京城(2524)在手庫存達9000多坪，股價跌幅一度逼近半根停板，受到個多跌多漲少的拖
累下，營建族群盤中跌幅逾2%，成為今日盤面上表現弱勢的類股之一。
　不少上市櫃業者指出，一般上市櫃建商都有業績壓力，絕無可能有時間養地的，大家都
要求快速的周轉率，只要能買到土地都想立刻開發，有時土地空在哪裡，是因為土地有待
整合，無法單獨開發，另一個原因可能是要都審、環評或建照申請耗時。未來若加徵空地
稅，增加建商成本壓力，屆時轉嫁到消費者身上，受害的還是消費者。

　據媒體報導指出，行政院上周已同意財政部建設，廢止民國74年「暫時停徵空地稅或照
價收買」解釋令，意即，廢止後，地方政府可研擬高於地價稅2~5倍的「空地稅」或實施
「照價收買」，以遏阻私人或建商養地或炒作土地。在行政院同意後，近期各地方政府將
會陸續收到發文，可恢復地方政府管理空地的自主權。台北市政府即政府，將評估實施空
地稅，以嚇阻私人養地。

時報記者郭鴻慧台北報導】高雄房市不斷增溫，京城(2524)動作越來越大，今日董事會
通過計劃在高雄的農十六特區購入土地，金額將不超過15億元，可望為京城好土地庫存再
添一筆。
　京城在20日時受邀至深圳台商會說明高雄房地產發展現況，並將「京城凱悅」、「圓頂
」個案介紹給台商，據了解，現場反應十分熱烈，不少人紛紛進行預約。京城表示，台商
回流趨勢己成，高雄近手來的都市建設、低房價的優勢及未來發展的想像空間，已經讓許
多台商對高雄房地產市場產生濃厚的興趣，目前推出的京城凱悅也已經有台商的置產案例
出現。

　京城去年營收為39.12億元，年增率34.15%，京城去年前3季EPS為1.87元。法人估，京
城因第4季高毛利率產品「京城凱悅」和「圓頂」入帳，因此可推高第4季獲利走揚，去年
全年EPS可逼近3元。

時報-台北電】為聯結完整台灣小分子新藥開發產業供應鏈，工研院昨（24）日與國內
多家藥廠共同成立「小分子藥物開發產業聯盟」，協助台灣製藥產業與國際製藥產業接軌
。
　此聯盟成員包括台灣微脂體、台耀、安成生技、太景、基亞、中裕新藥、東洋、生泰合
成、因華生技、藥華醫藥、永信藥品、中生醫、健亞、旭富、信東、中天生技、德山製藥
、杏輝製藥。

　工研院生醫所所長邵耀華指出，小分子新藥開發產業聯盟成立後，主要任務為確認國內
藥廠從事臨床前新藥開發需求及缺口、研訂各項競爭策略、爭取政府相關補助經費支援、
建立新藥關鍵開發技術與平台，另也將力促產、官、學合作，發掘及辨識有潛力小分子新
藥候選藥物，協助規劃新藥開發藍圖爭取相關資源，提升聯盟成員整體獲利。(新聞來源
：工商時報─記者杜蕙蓉、楊玟欣／台北報導)