地產長青樹, 戴德梁行, 近日釋出20件標案,由於動作稍慢,內湖商辦竟傳出不到10人領標, 且無人投標。
為防止脫標未成衝擊,緊急於日前更改標售條件。
央行雖未進一步加重打房,但近一週大安、信義、松山、南港及內湖大直賣方幾乎全數重新報價, 其中以大安、信義、松山跌幅較大,25坪~40坪物件單週新價差約-112萬(總價); 內湖、南港則因為較早起跌,本週更改報價者不多,其中大直成交量連3週破底, 導致樣本數不足。
另值得注意的是, 北市民族東西路、民權東路、復興北路、敦化北路、舊宗路、行愛路等地段急售物件突增, 據探子所說, 預期松山虹橋對飛航班增加將使機場噪音公害再現, 包含近日上報的知名店面屋主在內,在地型屋主紛紛委售, 值得長期留意。 |