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房市新調控 第三套房停貸 (附表  請自行連結)

【經濟日報╱記者林茂仁／綜合報導】 2010.09.30 04:02 am

   
大陸推出新一波更嚴厲的房市調控政策，要求第三套房全面停貸，首購自備款也一率調高至三成，第二套房則不得低於五成。圖為青島興建中，供中低收入戶承租的廉租房。
（歐新社）
大陸昨（29）日晚間公布新一波強力的房市調控政策，要求銀行全面暫停第三套及以上的房貸，對於不能提供一年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民的房貸也一律暫停，同時全面實施首購自備款不得低於三成、第二套房不得低於五成的規定。




繼國土資源部與城鄉住房建設部26日聯合發布「進一步加強房地產用地和建設管理調控」的通知後，財政部、國稅總局28日又發布「有關支持公共租賃住房稅收優惠政策」的通知。緊接著，住房和城鄉建設部、國土資源部、監察部昨天晚間再聯合發文，要求房價過高、上漲過快、供應緊張的城市，要在一定時間內限定居民家庭購房套數。

中國人民銀行與銀監會昨天晚間也聯袂發文指出，為「鞏固房地產市場調控成果，促進房地產市場健康發展」，決定進一步完善差別化的住房信貸政策。相關部委接連發布房地產調控新措施，反映北京當局對於遏制房價過快上漲的決心。

據中新社報導，住房和城鄉建設部等三部委昨天發文的內容主要有切實增加住房有效供給，全力加快保障性安居工程建設等四點。

除前述暫停第三套房貸款外，人行與銀監會還要求，商業銀行對貸款購買第二套住房的家庭，應嚴格執行自備款不得低逾50%、貸款利率不低逾基準利率1.1倍的規定。

人行及銀監會還要求各家商業銀行，加強對消費性貸款的管理，禁止用於購買住房。對有土地閑置、改變土地用途和性質、拖延開竣工時間、惜售等違法違規行為的房地產開發商，也必須停止對其發放新開發項目貸款和貸款展期。

北京大學房地產研究所所長陳國強表示，最近一段時間以來，大陸一些地區住房交易量出現明顯反彈，有些開發商由此順勢漲價，投資性購房也有重新出現的跡象，大陸官方此時接連推出一系列房地產調控措施，表明管理層對此有所警覺和擔憂。

陳國強指出，這些新調控措施目的很明確，一是鞏固之前調控已有的成果，二是加大執行力度，提高調控效果。

中新社指出，8月底，北京、上海、深圳等一線城市房地產成交量開始明顯回升，北京、上海、廣州、深圳、杭州主城區成交量比前一個月分別增長25%、45.6%、49.2%、83.7%、65.3%，成交均價也顯現出上漲趨勢。

陳國強表示，與之前的政策相比，這次將之前只在部分省市執行的政策推向全國，信貸政策執行明顯收緊，而且是全國「一刀切」的、非常嚴厲的要求。

原帖由 cherrychen3 於 2010-9-30 10:29 發表
顏炳立：「央行不希望真的把鳥玩死」
2010/09/29
http://money.udn.com/house/story ... amp;f_ART_ID=219361
【聯合晚報╱記者游智文╱台北報導】
央行明天理監事會究竟會做出什麼決定，各界注目，戴德梁行總經理顏炳 ...

早知道啦！彭老虎與台股禿鷹集團當然不會把鳥玩死，才可以一玩再玩。

原帖由 cherrychen3 於 2010-9-30 10:32 發表
政府慢半拍 李焜耀火大
2010-09-30 工商時報 【記者陳泳丞／專訪】
http://news.chinatimes.com/CMoney/News/News-Page-content/0,4993,11050701+122010093000406,00.html
　神啊！幫幫友達吧！　面對登陸投資與美方反托 ...

神佛們，不只是會在緊要時間幫幫友達，也會幫幫台灣的；
老是要神佛來幫忙，真漏氣！真是不爭氣！

大盤果然是跌了，希望老師說的績優股也多跌些吧@@

原帖由 九天龍子 於 2010-9-30 10:39 發表
大盤果然是跌了，希望老師說的績優股也多跌些吧@@

還早得很，還有得跌！
大家得小心主力打有大匯損的股票用假利多消息出貨！
今天若跌不夠，納往後幾天還有得跌，須看到匯損族大跌，大盤才會止跌！