6.股市隱藏版：戰爭二部曲→證實劣官奸商坑蒙拐騙散戶

http://tw.nextmedia.com/applenews/article/art_id/33010769/IssueID/20101204

2010年12月04日蘋果日報
【林潔禎、陳建彰╱台北報導】行政院副院長陳冲日前在立法院表示，財政部正研擬以市價徵土地資本利得稅，但昨《經濟日報》報導財政部有意針對持有房地產不滿1年就移轉的投資客，課徵30%「暴利稅」，對此財政部官員說，課稅方向正確，但沒有「暴利稅」這個項目，30%的稅率更是高得可怕，不會課這麼高的稅。

排除自用住宅者
而受此利空消息的衝擊，營建股昨普遍走弱，法人表示，財政部已出面澄清是針對投資客，且稅率沒那麼高，預料下周對營建股走勢即可回穩，在台幣升值趨勢尚未改變之前，營建股回檔空間有限。財政部主任秘書李慶華表示，財政部針對持有房地產不滿1年就移轉的投資客加強課稅，此方向是確定的，希望遏阻炒房歪風，但排除自用住宅不動產，不會傷及無辜。官員指出，近1、2年土地與房屋交易買賣熱絡，但因土地沒有課交易稅，房屋則採公告現值做評價，課不到稅，為了確實反映真實交易價格，國稅局已從建商、房仲業著手，要求提供土地房屋交易契約，希望可以落實反應依市價課稅。官員說，沒有「暴利稅」這個課稅項目，且30%稅率太高，目前還在研議中，如果要課稅，會考量以特別法方式，針對持有房地產不滿1年就移轉的投資客課徵土地交易稅，加重房市投資客的稅負，預計最快12月底可以定案，立法院三讀後即可實施。

營建後市仍看佳
五都選後，營建股本周一演出慶祝行情，許多個股創下波段新高價，近日呈現漲多拉回，昨天更受財政部可能祭出「暴利稅」的消息面干擾，包括宏普（2536）、興富發（2542）、皇翔（2545）、華固（2548）及長虹（5534）等高價營建股跌幅均超過2.5%，表現相對弱勢。華鴻創投資深協理吳馥珵認為：「台灣課『暴利稅』的機率不大，即使真的實施，稅率也不會那麼高，對於營建股後市，這只是短期的消息面雜音，殺傷力不大。」法人表示，由於台幣升值趨勢不變，相關資產、營建股不乏題材，短線趁著消息面利空順勢回檔整理，隨著籌碼沉澱後，仍有換手再攻的機會。

財政部近期打房措施
◎持有不到1年即轉售，加強課稅：課稅標的鎖定持有房地產不到1年即轉售者，課稅基礎以實際交易價格計算，稅率研議中 ◎課徵資本利得稅：以房屋實際的成交價格課徵財產交易所得稅 ◎加強對房仲業查稅：選定醫療美容及器材、旅遊業、宅配業與房屋出售等4大行業為明年查稅重點，尤其是房屋出售業 ◎復徵空地稅：針對財團把閒置土地無償供政府使用或作為公共停車場，以節省大筆地價稅，擬取消免稅規定資料來源：財政部

又再玩→打「不死鳥」的詭計！

http://money.chinatimes.com/news/news-content.aspx?id=20101204000086&cid=1209

2010-12-04 01:29 工商時報 記者陳碧芬／台北報導
外資看好台股漲勢，選舉期間的11月份低調壓寶，匯入資金淨額14億美元，金管會統計，截至11月底，境外外國機構投資人加上陸資累積淨匯入台灣1,612.73億美元，一掃過去多個月來的資金流出陰影。

　國際熱錢湧向新興市場，台灣因兩岸紅利特別受到青睞，台股蘊含大量中概股成份，在五都選舉的政治干擾去除後，兩岸協商勢必再度大步跨前，激勵股市再出現一波新的漲勢，為外資重壓台股的驅動力。

　金管會表示，11月間外國機構投資人(FINI)及大陸地區投資人（陸資）投資國內證券辦理登記情形，境外外國機構投資人完成登記145件，境內外國機構投資人完成登記1件；華僑及外國自然人(FIDI)投資國內證券辦理登記，境外華僑及外國自然人完成登記14件；境內華僑及外國自然人完成登記74件，件數有持續增加趨勢。

　外資今年來對台股持續熱中，至11月30日止，全體外資及陸資積極雙雙買進上市和上櫃股票。上市股票部份，累計買超1,943億元，就交易部位來看，買進股票金額約48,762.63億元，賣出金額約46,819.59億元；上櫃股票部份，累計買超42.45億元，就交易部位來看，買進1,933.76億元，賣出1,891.31億元。

莊家在釋放利多，看來短期莊家做多的樣子！

http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/101205/5/2ieko.html

更新日期:2010/12/05 10:59
（中央社記者田裕斌台北5日電）台灣明年沒有大選，但是金融股卻有一場董監大選；根據統計，明年上市櫃金融股將有16檔進行董監改選，董監持股不足1成及官民股角力激烈的個股，令人矚目。

根據統計，明年上市櫃金融股將有16檔進行董監改選，其中包括永豐金控、京城銀行、台中銀行、中國人壽、玉山金控、中信金控、凱基證券、國票金控等帳面董監持股比率偏低、不到 1成，以及彰化銀行官、民股角力，明年董監改選前已未演先轟動，可望最受外界關注。

其他還有董監改選題材的金融股包括富邦金控、新光金控、台灣產物保險、台灣人壽、中再保、高雄銀行、大展證等。

根據投顧業者統計，預計明年將進行董監改選的金融股中，檯面上董監持股比率低於1成的包括永豐金（5.47%） 、京城銀 （7.11%）、台中銀（9.19%）、中壽（6.91%）、玉山金（7.76%）

法人認為，以國票金來說，近年幾次董監改選都鬧得沸沸揚揚，2大民股股東耐斯集團及洪三雄陣營，近期又因併購大都會人壽爭執不下，且2005、2008年改選期間帶動股價上漲17%及35%，明年改選前股價同樣深受期待。

此外，中信金近期傳出董事長辜濂松將傳賢不傳子，且為強化公司治理，也積極推動董事會與專業經理人專責分工，而因其先前有意辦理私募期間，策略投資者入股傳言不斷，市場也期待，在擴大西進登陸布局下，有機會在大中華市場擴大與策略夥伴的合作機會，董監改選題材同樣受到期待。

至於小型股的京城銀及台中銀，今年受惠新增逾放創下新低，資產品質穩健改善，前3季獲利都有明顯回溫，其中台中銀順利轉虧為盈，京城銀盈餘則跳增百倍以上，前3季每股稅後盈餘已有1.28元水準。法人表示，因2檔個股目前股價淨值比介於0.85至1.1倍間，加上在特定區域客戶耕耘不弱，同樣具備參股想像題材。991205

是誰能操控中央社這樣的媒體發佈訊息？差不多又是莊家的招數？
這訊息的動機不外是要給金融股信心與動能，好股票主力偷偷買都來不及，何必沸沸揚揚的大聲囔囔？...那就是主力買夠了吧！
主力買夠了之後，下一步呢？不外是配合國內外形勢去操作，這又分兩種情況→
1.情勢好，那就拉抬金融股，到達相當高點就倒貨。
2.情勢不好的時候，第一種可能是：急速量縮而高檔震盪；第二種可能是情勢太壞，主力就高出低進，每天開高就出貨，盤中低點又買回來，持股不變但賺到高低價差；上周五就是這樣；這種情形出現時，期貨指數會強於類股指數；也就是類股創新低時期貨創不創新低。

以上幾點意見提供參考。

〔編譯劉千郁、記者卓怡君／綜合報導〕美國聯準會主席柏南克表示，不排除擴大目前六千億美元的二次量化寬鬆（QE2）規模，實施第三次量化寬鬆（QE3）。柏南克一番談話，週五美股受到激勵上漲，油、金價格也走強。

柏南克鬆口 不排除再撒錢
柏南克接受ＣＢＳ電視台節目六十分鐘（60 Minutes）訪問時，一方面重申聯準會六千億美元債券買回計畫不會造成通膨，同時指出再次實施寬鬆貨幣政策的可能，柏南克於十一月三十日接受訪問，節目內容將於十二月五日播出。

被稱為QE2的量化寬鬆措施是聯準會在二○○八年金融危機爆發後第二輪的救市措施，運作的主要方式是透過購買債券壓低利率、促進消費與企業投資，達到經濟成長、增加就業的目的。十一月初聯準會宣布到明年六月為止，每個月將買入七百五十億美元的美國政府債券；先前的QE1在今年三月告一段落，總金額約一．七二五兆美元，聯準會買入包括一．二五兆美元的房貸抵押債券與三千億美元的國債。


熱錢加碼 德財長痛批美
美國大開印鈔機讓熱錢在全世界竄流的做法，引發美國國內共和黨與其他國家的不滿，認為低利率政策不但刻意壓低美元匯率，還造成長期通膨與資產泡沫，德國財政部長蕭伯樂（Wolfgang Schaeuble）指稱QE2與中國操縱匯率效果如出一轍，他說：「恕我直言，美國政策讓人摸不著頭緒。」

週五最新公布的美國十一月失業率九．八％，比十月份上升○．二個百分點，創七個月新高點；就業市場沒有起色將增加擴大貨幣寬鬆政策的可能，高盛指出，要完全滿足民間需求，聯準會需要買回四兆美元債券。


激勵美股上揚 油金價走強

受到聯準會可能擴大量化寬鬆的影響，週五美股尾盤走高，扭轉當天因就業報告不佳的下跌走勢，道瓊指數最後上漲○．一七％，史坦普五百指數上漲○．二六％、那斯達克也漲○．四七％；二月黃金期貨價格上漲一．二％，收在一四○六．二○美元，油價來到二十五個月的高點，一月期貨價格上漲一．四％，收在每桶八十九．一九美元。

在台灣五都選舉結束、歐債危機及兩韓戰事不確定因素淡化下，台股上週表現亮麗，頻創波段新高，並順利攻克八六○○點，昨日傳出美國聯準會不排除再擴大量化寬鬆規模，此舉將使市場資金更加充沛，熱錢將再湧向亞洲股匯市；根據統計，近十年台股十二月上漲機率七成，單月平均漲幅達三．七％。

如果美國真的又來QE3，通膨又將惡化；
這訊息又要帶動中國抗通膨的強硬政策，有些滯留大陸熱錢會因而流竄到台灣；
抗通膨的資產股、原料股又會有人炒作，政府又要壓制炒作，抗通膨股又要來個高高低低的震盪，但長期而言是往上走，所以不用追高，可以在政策打壓時逢低承接。

後世博經濟浮現 上海房租暴跌5成 租賃成交數驟降8成

鉅亨網編輯查淑妝　台北綜合報導　　2010-12-03 10:50:01　

「後世博」經濟影響開始浮現，周邊地區租金及酒店房價均出現暴跌，部分下跌幅度達 50% ，租賃成交宗數亦下跌 80% ，恢復至去年經濟最差時的水平。


世界博覽會為上海經濟帶來強勁推動作用，但市場擔憂的「後世博」經濟影響開始浮現，報導指出，世博結束後，周邊地區租金及酒店房價均出現暴跌，部分下跌幅度達 50% ，租賃成交宗數亦下跌 80% ，恢復至去年經濟最差時的水平。

香港《文匯報》報導，為期 6 個月的世博吸引逾 7310 萬人次參觀，亦推動了區內房租及酒店房價，其中世博園區附近約 3 平方公里地區最為受惠。中原地產世博分行經理陳懿稱，世博園周邊兩房單位租金，較世博期間每月約 6000 元 (人民幣，下同) 至 1 萬元下跌近半。陳懿指出，世博結束後該行世博地區房屋租賃交易收入，較 4 月高峰期驟降 80% ，而租賃合同亦由早前以 3-6 個月的短租為主，改為目前至少一年一簽。

21 世紀不動產研究員黃河滔亦表示，世博期間一些住宅租金增長近 2 倍，現已全面回落至今年年初時的水平，下跌幅度約 20% 。他指出，在需求急跌下，業主寧願減租亦不願物業丟空。

酒店租金方面，若根據內地最大旅遊網站「去哪兒」資料顯示，上海 2000 間酒店， 11 月酒店房價亦較 10 月有約 47% 的跌幅，由 10 月的每晚約 2200 元，跌至目前約 1300 元。有酒店業界負責人表示，酒店房租已跌至去年金融海嘯對酒店行業影響最嚴重的水平。