6.股市隱藏版：戰爭二部曲→證實劣官奸商坑蒙拐騙散戶

原帖由 cherrychen3 於 2010-11-19 10:17 發表
掃蕩房市炒手，央行盯上增貸
2010-11-19 07:57 時報資訊 【時報-台北電】
打擊投資客，央行再下2道禁令！央行打擊投資客行動尚未結束，據透露，近來央行再悄悄祭出2道新禁令，其中一項即再度緊縮現行投資客適用的最高成數，要求 ...

彭老虎又在對房產營建打壓，大家保守一些！

原帖由 cherrychen3 於 2010-11-19 10:18 發表
聯合國：明年食物價格恐漲二成

【台灣醒報╱記者蔡沛琪╱台北報導】 2010.11.18 05:41 pm

聯合國今天警告，由於農作欠收和預期全球糧食庫存緊縮，明年食物價格恐怕會上漲一到二成。聯合國糧食及農業組織在報告中指出，超 ...

大陸的食物內需很大，食物價格上漲會推高通膨，則不排除大陸緊縮通貨或升息，這樣對股市恐有壓力。

當中國的萬科地產開始降價房屋時

大中華的股市就要小心

中國猛拋國儲物資，平抑物價
2010-11-19 08:47 時報資訊 【時報-台北電】

近2個月中國CPI屢創新高，為平抑飆漲的物價，中國發改委國家物資儲備局（中國國儲局）猛拋物資，展開抗通膨保衛戰。繼大量釋出棉、糖後，路透引述消息人士指出，中國官方可望下周再釋出至少30萬噸國儲菜籽油，及11.7萬噸國儲鋁錠。

　　而連續重挫兩日的上證綜指昨（18）日小漲26.59點，以2,865.45作收，但成交額卻只有1,272億元人民幣（下同），交易氣氛冷落，顯示市場普遍預期政府即將公佈最新的升息或物價上限規定政策。上一次的低點則是9月30日，僅有1,067億元的成交額。


　　不過，雖然股市成交情況低落，但也有人將它視為進場買入的時間指標，因為政府推出平抑物價政策之後，股市雖然會歷經大幅下跌，但不久之後就會加倍成長。

　　進入第4季後，中國通膨疑慮不斷升溫。中國9月CPI增長為3.6％，創下23個月以來新高；10月CPI增長更暴衝至4.4％，刷新兩年來新記錄。根據路透報導，消息人士指出，中國正考慮下周出售至少30萬噸國儲菜籽油，預計今（19）日公布此消息，而實際出售將於下周進行。

　　這是中國官方今年來二度釋出食用油。今年10月20日，中國國家糧油交易中心已在安徽糧食批發交易市場及其聯網市場舉行的國家臨時存儲食用油競價交易會上，計畫銷售菜籽油29.98萬噸，實際成交29.90萬噸。此為今年來國家首次在市場上大規模拋出食用油。

　　此外，繼2008年1月，中國政府宣佈暫時凍結油、汽、電價格與日常生活用品、學費、交通費用，以平抑10年來最大最快的CPI上漲後；中國國務院日前召開常務會議時也表示，將抑制價格上漲勢頭，保持經濟平穩較快增長。報導稱，中國穩定消費價格政策的措施包括，在必要時對重要的生活必需品和生產資料實行價格臨時干預措施。

　　而針對這次國儲局密集投放物資，相關人士分析，此次拋售的是菜籽油，對食用油整體漲勢影響不會很大，主要目的是顯示政府穩定油價的決心。 (新聞來源：工商時報─記者劉馥瑜、林殿唯／綜合報導)

香港開徵炒房稅 最重課15％
2010-11-20 01:24 工商時報 記者夏幼文／綜合報導

今年第4季年香港打房措施與影響

　避免香港房地產泡沫化，香港財政司司長曾俊華19日公佈遏止香港房地產市場投機行為的進一步措施，包括降低抵押貸款比率，以及向買房2年內轉售的房產徵收額外印花稅，如果買賣房子在6個月內就轉售，將重課買賣交易金額15％。

　為了打擊房市短期炒作，香港政府將自20日起開徵「額外印花稅」，購房者以個人或公司名義買入，在24個月內轉售的房子，要徵收額外印花稅。曾俊華認為，這波香港打房措施並不會影響到真正需要的購房者，主要是針對投資和投機炒房客，會讓炒房團短期內稍加收斂，長期來看，房價有可能會稍微冷卻。

　香港政府將實施的額外印花稅分3級，6個月內轉售，要徵收交易金額的15％，6至12個月內轉售將徵收10％，12個月至24個月內轉售則是課徵5％，並由買賣雙方共同承擔。曾俊華強調，如果措施無效的話，將在必要時採取進一步措施。

　今年香港房地產市場價累計1至9月份房價同比上漲10％，較2008年同期大漲47％。而且房價上漲不僅是豪宅，就連面積約100平方米左右的房子，房價漲幅也在1成左右。曾俊華認為，香港的房地產市場高房價已經蔓延到一般民眾住宅市場，香港房地產泡沫化一蹴即發。

　香港民眾收入趕不上房價的上漲，巿民買房的負擔比重已經從2008年的32％（即100元的所得，就有32元付房貸），到今年第3季已經升高到42％。曾俊華認為，若利率上升3％，貸款則上升30％，巿民買房負擔將增至54％，一旦成真，香港民眾將會面臨更沉重的購房壓力。

　曾俊華進一步說明，美國量化寬鬆政策扭曲巿場對通脹及資產泡沫的預期，使得投機氣氛升溫。今年以來，在香港購房者在12個月內就轉售比例高達114％，且平均價格是在300萬元以下港元；超過12個月的轉手房市買賣比例大幅下降到18％，也就是說香港房市越來越趨向短線炒作，就連一般小市民也加入炒房瘋。

　雖然曾俊華是在盤後才宣布此一政策，但因市場早有預期，因此19日港股地產股走低，恆生指數下跌31.68點，以23,605.7點作收，跌幅0.13％。而地產股紛紛下跌，包括信和置業跌2.78％，長江實業跌2.1％，新世界發展跌2.7％，新鴻基地產跌1.9％，恒基地產跌2％。分析師認為，未來港股走勢或許會受到打房措施影響，跌幅進一步加大。